In drie slagen veranderen de locaties voor sporten, werken en wonen in Ommen. Op De Rotbrink komen bedrijven, de sporters verhuizen naar het nieuwe sportpark Westbroek en in het Havengebied komen woningen op de plek waar nu nog bedrijven gevestigd zijn. Het project De Drieslag is al in volle gang. Wat de reden voor dit project is en hoe het allemaal begon, leest u in dit algemene deel van de website die speciaal ontwikkeld is voor De Drieslag.

Op 11 september 2003 nam de gemeenteraad een historisch besluit. Om de huidige werkgelegenheid te behouden en het bevorderen van nieuwe werkgelegenheid besloot de raad op zoek te gaan naar een nieuwe locatie waar de bedrijvigheid zich voor de middellange termijn kan gaan ontwikkelen.

Verschuiven wonen, werken en sporten

Op dit nieuwe bedrijvenpark kunnen bedrijven uit het Havengebied worden herplaatst en is meer ruimte voor de vestiging van nieuwe bedrijven. Met de verplaatsing van de bedrijven uit het Havengebied wordt deze locatie geschikt gemaakt als woongebied. De sportactiviteiten, nu gevestigd op De Rotbrink, worden verplaatst naar de plek waar ook de toekomstige uitbreiding van de gemeente plaatsvindt. Het plan, dat in een tijdsbestek tot 2013 wordt uitgevoerd, betreft dus een drietal functies: wonen, werken en sporten. Realisatie van het ene plandeel en daarmee het verschuiven van de functie kan niet los worden gezien van de uitvoering van de andere plandelen. Reden dat het project de naam ‘De Drieslag’ draagt. Op de tekeningen in het Ommer gemeentehuis zijn inmiddels de fraaie contouren van één van de grootste stedenbouwkundige projecten uit de recente geschiedenis van Ommen zichtbaar. Het project wordt landelijk gezien als een goed voorbeeld van herstructurering van stedelijk gebied.

Waarom De Drieslag

Het begon met de constatering dat Ommen behoefte aan ruimte had voor nieuw bedrijventerrein. Voor grootschalige nieuwbouw of uitbreiding was nagenoeg geen ruimte aanwezig. Daar kwam bij dat ook de accommodaties op het sportcomplex De Rotbrink aan een opknapbeurt toe waren. Dat, samen met de ongelukkige ligging van de industrielocatie aan de vroegere Haven, was voor de Ommer gemeenteraad voldoende reden om te laten onderzoeken welke groeiopties er voor Ommen te bedenken waren. Na een gedegen besluitvormingsproces gaf de gemeenteraad in 2003 onder voorwaarden groen licht voor De Drieslag. Die voorwaarden hielden in dat investeringen kostendekkend moeten zijn en dat er subsidies beschikbaar moeten komen voor de functiewijziging van het Havengebied.

Uw mening

De gemeenteraad en het college van burgemeester en wethouders hebben de inwoners hun mening over het ontwikkelen van De Drieslag gevraagd. Daarvoor is de inspraakprocedure gevolgd. Op 24 en 26 maart 2003 zijn inspraakavonden gehouden. Na de presentatie van de plannen kreeg iedereen de gelegenheid om vragen te stellen, opmerkingen te maken en uiteindelijk zijn of haar visie op de plannen te geven.

Vragen

De gehoorde en ook de schriftelijke reacties waren voor de gemeenteraad aanleiding om meer tijd te vragen voor bestudering daarvan. Daarom werd de besluitvorming over de plannen verschoven. Het onderwerp is behandeld in twee vergaderingen van de raadscommissie Bestuur van mei 2003. Uit de beraadslaging is toen een aantal vragen naar voren gekomen. De beantwoording daarvan vroeg meer tijd. Eén van die vragen betrof het verkrijgen van een definitief uitsluitsel van de provincie over de mogelijkheid van vestiging van een bedrijventerrein ten noorden van het Ommerbos, dus buiten de rode contouren van het Streekplan. Die vraag werd aan het college van Gedeputeerde Staten voorgelegd.

Een andere vraag betrof de hoogte van de kosten van renovatie van de bestaande sportaccommodatie. De beantwoording van deze twee vragen was afhankelijk van de informatie van andere instanties. Daarom werd afgesproken om de besluitvorming niet meer in juni te laten plaatsvinden, maar te verplaatsen naar september 2003.

Historisch besluit

Op 3 september 2003 heeft het college van burgemeester en wethouders de raad opnieuw het voorstel voor functiewijziging van de drie locaties voorgelegd. Daarin werd uitvoerig ingegaan op de gestelde vragen. In de openbare raadsvergadering van 11 september 2003 zijn, onder grote publieke belangstelling, door de verschillende fracties de “voors en tegens” uitvoerig besproken en bediscussieerd. Met een meerderheid van stemmen (11 voor en 6 tegen) heeft de raad tenslotte ingestemd met de visie van De Drieslag en besloten om over te gaan tot wijziging van de functies van de in het plan bedoelde gebieden. Een historisch besluit voor de ontwikkeling van Ommen op drie functies, namelijk wonen, werken en sporten.

Ontwikkelingsmaatschappij De Drieslag

Nadat de gemeenteraad het besluit had genomen, is een ontwikkelingsmaatschappij opgericht: de Ontwikkelingsmaatschappij De Drieslag Ommen Beheer BV. De planvoorbereiding en de uitvoering van de plannen is in handen van deze Ontwikkelingsmaatschappij. In deze maatschappij neemt de gemeente Ommen deel met OPP, een 100% dochter van de N.V. Bank voor Nederlandse Gemeenten. Omdat vanwege de vele formaliteiten hiermee enige tijd was gemoeid, is gewerkt met een ontwikkelingsmaatschappij i.o. (in oprichting). De aandacht werd allereerst gericht op het opstellen van de benodigde bestemmingsplannen en het organiseren van het overleg met alle betrokken partijen.