Algemeen

Door van het Havengebied een woongebied te maken wordt de verbinding tussen de woonwijken De Strangen en Ommeres met het centrum verbeterd. Hierdoor zijn deze wijken niet meer ‘afgesneden’ van de kern Ommen. Op deze wijze wordt tegemoet gekomen aan de milieuoverlast en wordt de overlast door zwaar verkeer, van de industrie die nu nog in het Havengebied gevestigd is, beperkt. De ligging en de uitstraling van de locatie zijn bepalend voor de mogelijke doelgroepen die het Havengebied kan trekken. Door de woningbouw in het Havengebied af te stemmen op de verschillende doelgroepen, worden risico’s gespreid en wordt ook diversiteit aan het gebied toegevoegd.

Gevarieerd woningaanbod in het Havengebied

Een interessante doelgroep is de senioren. De locatie leent zich daar goed voor, omdat alle voorzieningen in de directe nabijheid zijn. De groep gaat een steeds aanzienlijker deel van de bevolkingssamenstelling uitmaken. Voor deze bevolkingsgroep moet daarom ook een geschikt woningaanbod beschikbaar komen. Ook doelgroepen als starters en alleenstaanden krijgen aandacht bij de verdere planontwikkeling. Met name door een tekort aan geschikte woningen op de huidige woningmarkt kan het Havengebied hier een welkome aanvulling zijn. Daar komt bij dat deze bevolkingsgroepen de nabijheid van voorzieningen op prijs stelt. Ook het type woning zoals appartementen en kleinere eengezinswoningen sluiten aan bij de woonwensen van deze doelgroep.

Deze doelgroepen worden aangevuld met de groep jonge gezinnen. Een twee-onder-één-kap kopen is voor deze huishoudens vaak financieel niet haalbaar. Een kleinere gezinswoning in het Havengebied kan in de behoefte van deze doelgroep voorzien. Voor gezinnen met kinderen is vooral gebouwd in Alteveer 5/6. Ook het Havengebied biedt echter mogelijkheden om woningen te realiseren voor gezinnen die een voorkeur hebben voor een woonomgeving met een grote diversiteit. Het Havengebied krijgt dus een gevarieerd aanbod aan type woningen. Hiermee wordt geprobeerd in te spelen op de behoefte van de genoemde doelgroepen.